Морган Станлеы будзе кіраваць расійскай нерухомасцюАдзін з найбуйнейшых інвестыцыйных банкаў ЗША Морган Станлеы і расійская кіруючая кампанія Маршал Цапитал Партнерс стварылі сумеснае прадпрыемства Маяк Цорпорате Рэал Естате ( "Маяк"), якое будзе аказваць паслугі па кіраванні нерухомасцю ў Расіі.

Пра гэта паведамляе са спасылкай на сумесны прэс-рэліз кампаній.

Кампанія "Маяк" будзе прадастаўляць спецыялізаваныя паслугі прыватным і дзяржаўным кампаніям - уладальнікам буйных партфеляў няпрофільных актываў у сферы нерухомасці.

Раней эксперты адзначалі, што ва ўмовах крызісу попыт на паслугі прафесійных кіраўнікоў кампаній у сферы жылой і камерцыйнай нерухомасці значна вырас. Гэта звязана з падзеннем даходаў ад камерцыйных аб'ектаў, а таксама з тым, што эканамічная сітуацыя прымушае прадпрымальнікаў засяродзіцца на профільным бізнэсе, а кіраванне непрофільнымі актывамі перадаваць на аўтсорсінг.

Морган Станлеы з'яўляецца адной з вядучых у свеце фінансавых кампаній і прадастаўляе шырокі спектр інвестыцыйна-банкаўскіх паслуг. Структура банка Морган Станлеы Рэал Естате ў цяперашні час кіруе актывамі ў сферы нерухомасці агульным коштам 70,4 мільярда даляраў. Кампанія Маршал Цапитал Партнерс была заснавана ў 2005 годзе.

Морган Станлеы будзе кіраваць расійскай нерухомасцю

У жніўні 2008 года кампанія завяршыла першы этап прыцягнення сродкаў для двух новых фондаў прамых інвестыцый у нерухомасць (МарЦап Ды i МарЦап ІІ). Да цяперашняга моманту ў фонды прыцягнута больш за 420 мільёны долараў.

За апошнія некалькі гадоў Морган Станлеы зрабіў некалькі гучных пакупак на рынку нерухомасці. У прыватнасці, банк валодае рознымі пакетамі акцый кампаній "Росевродевелопмент", РГИ Интернатионал і РБІ. Таксама Морган Станлеы належыць "Гарадскі іпатэчны банк" (Масква).

У канцы сакавіка агенцтва Реутерс са спасылкай на крыніцу ў Морган Станлеы паведамляла, што банк практычна завяршыў фармаванне фонду інвестыцый у нерухомасць агульным аб'ёмам 6 мільярдаў даляраў. Фонд пад назвай Морган Станлеы Рэал Естате Фунд Віі Глобал з'яўляецца апошнім у серыі фондаў нерухомасці амерыканскага інвестбанка.

У сувязі з крызісам замежныя кампаніі сыходзяць з расейскага рынку нерухомасці. У канцы 2008 года амерыканская кампанія Девелоперс Диверсифиед Реалты і нямецкая ЕЦЕ замарозілі праект па ўкладанні мільярда еўра ў гандлёвую нерухомасць у Расіі і на Украіне. Брытанскі дэвелапер Паркридге Холдингс ў пачатку гэтага года адклаў на нявызначаны тэрмін будаўніцтва ў Расіі мільёна квадратных метраў камерцыйнай нерухомасці.

Згарнуць бізнэс у Расеі вырашыла і адна з вядучых еўрапейскіх дэвелаперскіх кампаній - Орцо Проперты Гроуп. На працягу некалькіх гадоў гурт планаваў інвеставаць у Расеі 500 мільёнаў даляраў. Ад планаў па ўкладанні 1,5 мільярда еўра ў рынак нерухомасці РФ адмовілася брытанская інвесткампаніі Абердеен Проперты Інвестарс.

Замежныя інвестары сыходзяць з Расіі з-за таго, што ў іх з'явіліся цікавыя магчымасці для набыцця патаннелых і менш рызыкоўных актываў. Акрамя таго, ва ўмовах крызісу даходнасць нерухомасці ў Расіі зраўнялася з прыбытковасцю ў замежных краінах.

РЕАЛТЫ.лента.ру